O coin du feu.net : le brouhaha

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#59930 26/10/15 - 11h10 : M

l'impossibilité totale de communiquer directement avec lui

Restent le voisin bilingue et la langue de Shakespeare, non ?

#59929 26/10/15 - 10h29 : Zorglub

Je résume la situation pour M. :
- J'ai fait une proposition, orale, par l'intermédiaire de l'agence pour un achat sans parking.
- L'agence a transmis ma proposition au propriétaire qui l'a refusée à l'agence puisque c'est elle qui la lui a transmise.
- Entre temps, j'ai rencontré le propriétaire et nous négocions donc directement mais l'agence ne le sait pas, car tout cela s'est quand même fait en 48h, qui plus est un week-end. Elle croit donc toujours qu'elle est notre intermédiaire et peut/doit donc essayer de convaincre le proprio. de revenir sur son refus ; raison pour laquelle elle lui a demandé de venir aussi ce lundi.
- Le rendez-vous que j'ai pris jeudi avec l'agence pour ce lundi s'appuie sur ces mêmes éléments, devenus caducs mais l'agence-ne-le-sait-pas.
- Mon expérience précédente et malheureuse avec l'agence de Cléo n° 1 me permet de supposer que ce rendez-vous a pour but de me faire signer un mandat de recherche officialisant le rôle d'intermédiaire de l'agence et m'interdisant de ce fait, à peine de poursuites, d'acquérir ce même appartement sans leur intermédiaire, pendant la durée du mandat, généralement 3 mois, et les 12 mois qui suivent.
Il ne faut donc surtout pas que je signe et, pour cela, le meilleur moyen est de ne pas y aller, d'où la nécessité d'un prétexte.

Le vendeur sait que ma défection auprès de l'agence n'a rien à voir avec ce dont nous sommes convenus. Reste que l'impossibilité totale de communiquer directement avec lui m'empêche aussi de prendre le risque de le croiser en présence de l'agente-parlant-l'étranger, qui va lui dire des trucs que je ne comprends pas.

#59928 26/10/15 - 07h48 : M

j'ai rendez-vous à 14h30

Au fait, quel est l'objet exact de ce RdV ? Tu as déjà visité, et le reste peut se faire par téléphone, sauf la signature d'une proposition d'achat.

Quelque soit le motif d'annulation (exemple : ton RdV à la banque a été reporté), tu informeras le vendeur de son caractère purement diplomatique.

#59927 26/10/15 - 07h30 : xsfred

Le mérou céleste est courant sur le récif de Mer Rouge. Spécialiste de l'embuscade, on le retrouve à chaque coin de rue, chaque fois travesti dans l'une de ses livrées favorites, qui peuvent aller de bleu nuit avec étoiles (comme ses nageoires) à très clair avec bandes verticales (comme l'arrière de son corps), ou un quelconque mélange de tout, comme ici. Parfois, plutôt que de se planquer comme un bon prédateur, il se cale au milieu du récif, à rien foutre. Car le céleste est un peu une grosse feignasse.

#59926 26/10/15 - 07h23 : xsfred

Un peu de vol de proximité, mais cette fois-ci, en boîte.
Et, preums.

#59925 26/10/15 - 05h45 : xsfred

d'autres idées
"Quelqu'un m'a déposé un faux positif dans ma boîte aux lettres" ?
"J'ai embauché un plombier belge et il n'arrête pas de me coder partout dans l'appartement" ?
"Je n'ai pas trouvé à me garer" ?

Bonne semaine à tous.

#59924 25/10/15 - 21h48 : M

Le vendeur a signifié son refus d'une vente séparée

Tu veux dire sans le parking ? Car tu avais écrit «il était par ailleurs entendu dès le début que si nous faisions affaire ce serait indépendamment de l'agence».

#59923 25/10/15 - 21h05 : Zorglub

Z avait manqué ça
Euh... comment dire ?... c'est instructif, voilà, on va dire ça : instructif.

Négociation immobilière du jour : hypothèse d'un accord possible à 320, ou plus précisément à 310 + prix de vente présumé du parking. J'ai la semaine pour voir mon banquier et me renseigner sur les demandes cleoesques en matière de parking, deux conditio sine qua non d'un accord définitif.
Je fais un point en milieu de semaine et on se revoit idéalement en fin de semaine pour contre-visite et engagement définitif.

Reste à régler le problème de l'agence. Le vendeur a signifié son refus d'une vente séparée mais ils lui ont quand même demandé de venir demain à 15h et j'ai rendez-vous à 14h30. Si j'y vais, je devrai signer le bon de visite, il faut donc que je n'y aille pas, reste à trouver le prétexte.
- Empêchement de dernière minute ? Je risque d'avoir un autre rendez-vous.
- "J'ai réfléchis, finalement non ?" Peu cohérent avec mon enthousiasme initial.
- Un voisin m'a fait une autre proposition plus intéressante ? Ça a le mérite d'être vrai et je peux broder sur le plus intéressant (projet de mise en vente dans mon immeuble actuel dans un délai de 6 mois, qui m'arrange...)

Vous avez d'autres idées ?

Z #59922 25/10/15 - 17h59 : Mauvaisours

Z avait manqué ça :

#59921 25/10/15 - 14h21 : xsfred

le châtiment prévu
On le transforme en faux positif et on le dépose dans la boîte de Z.

#59920 25/10/15 - 13h32 : steph

Qui peut me rappeler le châtiment prévu pour quelqu'un qui traite Adele de gueularde ?

> z=(z+Math.floor((y+Math.floor((x+op)/nbt))/nbt))%nbt
Z est belge aussi ?

#59919 25/10/15 - 10h53 : Zorglub

Ça maaaaaaaaaaaarche !

Yapuka rédiger la présentation, nettoyer le code de ses multiples annexes et commentaires pour le rendre présentable... et je pourrai boucler (sic) le décryptage de mai 1940.

#59918 25/10/15 - 09h00 : Zorglub

Fujiyo Lapuce
J'aime bien, si ce n'est que ce type d'indication ne figure pas sur des plaques de rue bleues.

Accessoirement, j'ai résolu mes problèmes d'incrémentation. J'imagine que cela vous réjouit infiniment.
La solution reposant par ailleurs sur des trucs du style : z=(z+Math.floor((y+Math.floor((x+op)/nbt))/nbt))%nbt ; il ne faut pas s'emmêler les pinceaux dans les parenthèses, si on ne veut pas se retrouver avec des undefined.

Sans rapport avec rien. Les panaméens amateurs d'herbes dites "de Provence" sont avisés qu'ils pourront trouver leur bonheur, garanti sans pesticides, au Jardin des Plantes.

#59917 25/10/15 - 08h29 : M

Adèle

Je sais ce genre de gueulardes est à la mode en ce moment, mais mes oreilles ne sont pas à la mode.

#59916 25/10/15 - 07h47 : steph

Je vois que les anciens ont des références.

> Adele

Deu'z des décalés.

#59915 25/10/15 - 07h20 : xsfred

Preums de ceux qui ont changé d'heure.

#59914 25/10/15 - 00h30 : M

XS sait rendre hommage aux grands esprits de ~~notre~~son temps.

#59913 24/10/15 - 22h33 : xsfred

L'hypothèse décolle
Hihihi.

#59912 24/10/15 - 22h32 : xsfred

Je suis très fan de piano-voix - vous savez comment j'apprécie et pratique la sobriété. On dit beaucoup de bien du clip lui-même, je suis plus circonspect. Pour moi le moment le plus dramatique est celui où elle dépose un sachet de thé dans sa tasse, bon.

#59911 24/10/15 - 22h22 : M

L'hypothèse décolle, mouarf.

#59909 24/10/15 - 22h06 : xsfred

Ajoutons que dans cette hypothèse, ma biclicose n'est pas un atout.

#59910 24/10/15 - 22h06 : xsfred

Je vous ai beaucoup parlé de Roberta Mancino, pilote de wingsuit et ex-top model, qui se fait photographier en compagnie de crocodiles. J'oubliais Inka Tiitto, beaucoup plus réservée dans son approche, mais qui vient quand même de remporter le championnat du monde de wingsuit (en tunnel), voir ci-dessous. Si j'arrivais à lâcher mon canapé, je crois que j'irais faire du wingsuit.

#59908 24/10/15 - 21h55 : Zorglub

Vous êtes bien sûrs de parler du même appartement ?
Nous nous sommes vus jeudi, lorsqu'il a remis les clefs à l'agente, et reconnus ce soir.

frais d'agence
J'y avais (évidemment) pensé. L'agence lui propose 330 net vendeur. Sur le coup néanmoins, il n'était pas absolument clair car, en un premier temps, il avait parlé de 15 k€ de frais d'agence, ce qui ferait 320 net vendeur.
Il était par ailleurs entendu dès le début que si nous faisions affaire ce serait indépendamment de l'agence.

anglophone
Je n'avais même pas pensé à essayer de lui parler en anglais.

autorisé depuis 1990
pfff.

#59907 24/10/15 - 21h40 : M

Alors oui, la graphie sursoir au lieu de surseoir est autorisée depuis 1990. Et toc.

#59906 24/10/15 - 21h37 : xsfred

pas de bulots demain
Ben non, hein, y a match à 17 heures.

les Belges sont les plus braves
Tiens, tu relis Jules ?

Moi j'écoute Hyphen Hyphen (en direct sur France Inter)

#59905 24/10/15 - 21h12 : M

La mafia des restaurateurs coréens a donc le pouvoir d'arrondir les tours ? Vous êtes bien sûrs de parler du même appartement ?

Le vendeur veut-il 절대적으로 passer par l'agence ? Si non, les frais d'agence (12 000 € environ) lui seraient épargnés, économie qu'il répercuterait (du moins en partie) sur le prix de vente. Dans ce cas, il serait opportun de sursoir à la proposition via l'agence. Un rendez-vous commun devant un(e) notaire anglophone (à défaut d'être koryophone) pourrait rassurer la partie venderesse.

Aparsa pas de bulots demain, ni à l'heure d'été ni à l'heure d'hiver, vu que chuipala.

Et n'oublions pas que de tous les peuples de la Gaule, les Belges sont les plus braves.

#59904 24/10/15 - 21h05 : steph

@Z : Loin de moi cette idée, que l'on ne se méprenne pas sur mon propos.

#59903 24/10/15 - 20h55 : xsfred

de façon désintéressé.
Je connaissais le plombier polonais, voici le codeur belge.
Z'avez remarqué que le Mouett' se trouve des collaborateurs le jour où il fait 20° en Baskie ?

#59902 24/10/15 - 20h36 : Zorglub

Le code, c'est son loisir.
Ce n'est pas une tare.

#59901 24/10/15 - 20h12 : steph

> mais avec un problème de taille : je ne les ai pas
Tu as essayé le crowdfunding ?

A défaut, ta banque devrait normalement suivre.

Aparsa, vous serez heureux d'apprendre qu'Aerobask compte un nouveau collaborateur, ingénieux et accessoirement belge.
Spécialiste de la programmation, il m'a proposé du nouveau code pour mes avions. Un code qu'il a réalisé en quelques heures, là où j'aurais mis 6 mois à en faire à peine la moitié.
Et tout cela de façon désintéressé. Le code, c'est son loisir.